Architektur

- Mischbauweise mit Superniedrigenergiehausstandard: max. 36 kWh/m²/a
- Lift
- Repräsentatives Stiegenhaus
- 2 geschoßig plus Penthouseebene
- Massivbau mit hoch wärmegedämmter Fassade, Penthouseebene hoch wärmegedämmter Holzbau
- Schwellenlose Terrassenschiebetüren, Kellerabstellräume teilweise auf Wohnungsniveau

- Zusätzliches TG-Stellplatz- Angebot
- Alle Wohnungen mit großzügigen überdachten Balkonen und Terrassen und im Erdgeschoß mit zusätzlichem Gartenanteil
- barrierefreies Wohnen (keine Maisonetten, Lift von TG bis in jede Etage Zugänge und Balkon- bzw. Terrassenausgänge schwellenfrei)

- Sicherheitskonzept: Einbruchalarmanlage in alle Wohnungen, Hauseingänge videoüberwacht, abgeschlossene Tiefgarage,

 

Tiefgarage

- 14 Stellplätze
- Kellerabteile

- Fahrradabstellflächen

- Videoüberwachung
- elektrische Toranlage
- barrierefreier Liftzugang und Stiegenhaus

BAU-INFO
11 Wohnungen von ca. 60 m² bis 118 m²
14 Tiefgaragenstellplätze
1 unüberdachter Stellplatz im Freien
sowie 3 Besucherparkplätzen
Kellerabteile von 7 m² bis 14 m²
großzügige Fahrradabstellflächen
Videoüberwachung
elektrische Toranlage
barrierefreier Liftzugang und Stiegenhaus

Der Feldlweg liegt:
400 m vom Busbahnhof
700 m östlich vom Weizer Hauptplatz
450 m vom Bahnhof
und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie Einkaufszentren
und in einer der besten Weizer Villenlagen.

Zufahrt:
Über die Offenburger Gasse vom Süden (Birkfelderstraße, Kreisverkehr Evangelische Kirche), der Feldlweg liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone

Weitere Vorzüge:
Zentralste Lage, Busbahnhof in unmittelbarer Nähe,
Busverbindungen in die umliegenden Städte
S-Bahn Bahnhof mit regelmäßiger Verbindung nach Gleisdorf, Graz, Wien
Geringe laufende Betriebskosten, 100% barrierefrei,
Hausverwaltung, keine „Reinigungs- und Pflegedienste“

HWBSK: 33,51 kWh/m2a
fGEE: 0.72